長野県で注文住宅を考えている方必見!自由設計の注意点とメリット

家づくりの豆知識

「注文住宅をしたい」
「しかし、自由設計についてあまりわからない」
このような悩みを抱えている方は多いと思います。
注文住宅や建売住宅がある中で、選択肢としてさらに自由設計住宅を知ることで、よりお買い得な取引が可能です。
しかし、自由設計の特徴やメリットについて知らないという方が多いです。
そこで今回は、このような方に向けて自由設計をするメリットや注意点について簡単にご紹介します。

家の図面のイメージづくり

□一戸建住宅の特徴

*注文住宅

所持している土地や新しく購入した土地に対して間取りや設備、プランなどを自由に選択して建てる住宅です。

*建売住宅

土地とすでに建てられた住宅がセットで販売されています。
間取りや設備、プランなどは選択できません。

*規格型注文住宅

所持している土地や新しく購入した土地に建てる住宅です。
注文住宅と違い、間取りや設備の選択肢は限られています。

*自由設計住宅

建築条件つきの土地を購入し、建物はあとから建てます。
建築条件とは、土地の売主が指定したハウスメーカーや工務店で家を建てるということです。
多くは土地売買の契約をしてから3ヶ月以内に建物の間取りプランなどを決めて建築請負契約を締結することになります。

□自由設計のメリット

自由設計のメリットは、建売住宅のように完成した状態の住宅を買うわけではないので、ある程度自由に設計できます。
しかし、上記でも述べたように自由設計では、建築基準という基準があり、間取りの基準をクリアできない建物は建てられません。
家族の人数などに合わせて間取りを選べるということは、かなり大きなメリットです。
また、注文住宅と比べても、注文住宅の場合すべてにおいてしっかりと考える必要があるので、大きな時間がかかってしまいます。
一方で自由設計では、事前のヒアリングから、間取り、デザイン、住宅の設備などをプロから提案してもらいその中から選べるので、時間、闘力、リスクなどの軽減できます。

□まとめ

以上、自由設計についてご紹介しました。
はじめは自由設計とは何か全くわからない方が多かったと思いますが、自由設計という選択肢を知ったことで、より自分に合う住宅の判断材料になるのではないでしょうか。
今回の記事を参考に、ぜひ長野県で注文住宅・自由設計住宅を建てることについて検討してみてください。
また、当社にはこれらの情報に詳しいスタッフが多数在籍しております。
何か相談したいことがあれば、ぜひお問い合わせください。

次の家づくりの豆知識は ⇒ 長野県にお住いの方へ!注文住宅の見積もりまでの流れ

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