松本市の専門業者が解説!新築で平屋を建てる際の価格の目安とは?

家づくりの豆知識

「平屋と二階建てではどっちの価格の方が安いのだろう?」
「新築で平家を建てる際の価格の目安を知りたい!」
松本市で新築をお探しの方の中には、平屋と二階建てで迷うという方もいらっしゃるかと思います。
家づくりは大きな買い物なので、価格が気になりますよね。
そこで、今回は新築で平屋を建てる際の価格の目安についてご紹介します。

□平屋が高くなる可能性

平屋は二階建ての家と比べると、比較的広い敷地に建てられます。
住宅を建築する上で、安定性や耐震性という観点は非常に大事にされます。
安定性や耐震性を高めるには、住宅の基礎部分をしっかりと作る必要があります。
しかし、平屋の場合は敷地面積が広く、よりしっかりとした基礎作りが求められるため、建築費が高くなると言われています。
また、住宅の形としても横に長いので、二階建ての家と比べると、屋根が大きく、その分費用がかかります。
このような点では、平屋の方が建築費は高くなる可能性があります。

 

□平屋が安くなる可能性

上では、平家の価格が高くなる可能性についてお伝えしましたが、平屋の価格が安くなる可能性も考えられます。
その大きな要因は、やはり「二階部分がないこと」です。
具体的にいうと、二階部分がないことによって、階段や二階のトイレや洗面台、バスルームなどが必要ないということです。
二階建ての家には、必ず階段があるのでそのスペースの分は安くなります。
階段のスペースは小さいと思う方もいらっしゃるかもしれませんが、付随するホールのスペースなどを考えると、意外と費用がかかります。
また、一階と二階の両方にトイレや洗面台、バスルームを設置するご家族もいるので、こうした住宅と比べると、その分の価格も削減することができます。
さらに、今後のメンテナンス費用まで考えると、平屋の方が安くなる可能性は大いにあります。

 

□平屋の相場

平屋の相場は、土地の広さや業者、導入する設備などに応じて、大きく異なります。
それでも、目安としてお伝えすると、3LDKほどの平家で1000万円から2000万円程度が相場となっています。
ですがこの相場とは建物の本体価格です。
上下水道のつなぎ込み工事などの諸経費は、平屋・2階建て関わらずに必要になります。
詳しくは様々な業者に見積もりを依頼することで、希望の条件の平屋の相場を知ることができるでしょう。

 

□まとめ

今回は新築で平屋を建てる際の価格の目安についてご紹介しました。
確かに同じ面積の2階建ての家と比べると価格は高くはなります。
しかし、面積当たりの価格を下げるために必要のない部屋もつくるよりは面積を削減すること。
そして外壁の塗り替えなどの定期的なメンテナンスにかかる費用を考えると、一概に平屋の方が二階建てよりも高いとは言えません。

それでも建物本体の工事費としては一般的には、1000万円から2000万円ほどの平屋が多いようです。
今回の記事が、少しでもみなさんの役に立てば幸いです。
気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

次の家づくりの豆知識は ⇒ 松本市で新築をお探しの方へ!注文住宅と建売住宅の違いをご紹介!

コメントはこちらから



株式会社 優プラン

〒390-1701 長野県松本市梓川倭574-2
TEL 0263-78-7001・FAX 0263-78-7006
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜・隔週の火曜
会社概要はこちらから

こちらもご覧ください